豊洲シエルタワー

  • 東京都江東区豊洲五丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩1分

  • 2006年築 / 40階建 / 395戸 / RC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
16,980万円
232.1万円/㎡
相場
15,828万円
216.3万円/㎡
7,358
13,005
18,651
24,298
AI査定結果
推定相場価格
15,828万円
216.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,005万円〜18,651万円
177.8万円/㎡〜254.9万円/㎡
推定賃料
32.7万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年6月10日
豊洲シエルタワー
16,980万円（232.1万円/㎡）/ 32階 / 73.16㎡ / 2LDK+S+WIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は156.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（232.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0316,980万円232.1万円32階 73.16㎡ 2LDK+S+WIC東
2025/05/2116,480万円225.3万円35階 73.16㎡ 3LDK東
2025/04/119,980万円179.8万円4階 55.52㎡ 2LDK東
2025/02/2416,480万円225.3万円35階 73.16㎡ 2LDK東
2025/02/1812,980万円233.8万円4階 55.52㎡ 2LDK西
2024/11/0915,980万円217.3万円35階 73.53㎡ 3LDK東
2024/11/0616,800万円228.5万円35階 73.53㎡ 3LDK東
2024/06/298,180万円147.3万円4階 55.52㎡ 2LDK東
2024/04/1512,200万円165.9万円35階 73.53㎡ 2LDK東
2024/02/299,880万円162.9万円5階 60.64㎡ 2LDK東
2024/02/2615,980万円189.6万円35階 84.27㎡ 3LDK西
2024/01/2014,980万円177.8万円35階 84.27㎡ 3LDK西
2023/11/2620,000万円237.3万円35階 84.27㎡ 3LDK西
2023/11/257,200万円127.2万円4階 56.62㎡ 2LDK東
2023/10/278,190万円144.6万円4階 56.62㎡ 2LDK-
2023/09/028,800万円155.4万円4階 56.62㎡ 2LDK東
2023/04/186,980万円127.5万円35階 54.74㎡ 2LDK東
2023/04/127,280万円133.0万円35階 54.74㎡ 2LDK東
2022/12/046,680万円118.3万円4階 56.48㎡ 2LDK東
2022/01/248,490万円115.5万円32階 73.53㎡ 3LDK東
2021/12/0211,980万円142.2万円39階 84.27㎡ 3LDK+S西
2021/11/197,480万円114.9万円35階 65.08㎡ 2LDK北
2021/10/3011,000万円130.5万円38階 84.27㎡ 3LDK+S西
2021/07/177,950万円122.2万円35階 65.08㎡ 2LDK北
2021/05/2211,500万円136.5万円38階 84.27㎡ 3LDK西
2021/05/019,480万円131.3万円4階 72.21㎡ 2LDK南西
2021/03/155,480万円103.0万円6階 53.21㎡ 1LDK南
2020/11/2011,000万円109.1万円35階 100.78㎡ 4LDK南西
2020/10/216,250万円103.1万円5階 60.64㎡ 2LDK東
2020/08/246,380万円105.2万円5階 60.64㎡ 2LDK-
2020/06/037,700万円104.7万円37階 73.53㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は221.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（232.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03豊洲シエルタワー
江東区豊洲五丁目
豊洲駅1分 16,980万円232.1万円73.16㎡2LDK+S+WIC32階 / 40階建 東2006年395戸RC
2025/05/02アーバンドックパークシティ豊洲タワーB
江東区豊洲二丁目
豊洲駅7分 24,800万円302.0万円82.13㎡3LDK22階 / 32階建 西2007年420戸RC
2025/06/09キャナルファーストタワー
江東区東雲一丁目
辰巳駅9分 14,600万円181.2万円80.57㎡3LDK27階 / 42階建 南東2008年415戸RC
2025/06/04パークハウス清澄白河タワー
江東区白河四丁目
清澄白河駅6分 11,980万円181.2万円66.11㎡2LDK30階 / 35階建 東2010年378戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03豊洲シエルタワー
江東区豊洲五丁目
豊洲駅1分 32.7万円0.45万円73.16㎡2LDK+S+WIC32階 / 40階建 東2006年395戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、江東区では23%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（232.1万円）は江東区の平均と比較して28.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
江東区
180.7万円/㎡
前年比+23.0%

マンション概要

マンション名豊洲シエルタワー
所在地東京都江東区豊洲五丁目
交通東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩1分
築年月2006年
階数40階建
総戸数395戸
建物構造RC
土地権利所有権

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